Madaster Platform

Auf einen Blick erhalten Sie einen Einblick in die Sammlung der für Sie zugänglichen registrierten Gebäude. Das sind die Gebäude, die Sie besitzen oder entworfen haben oder zu denen Ihnen der Eigentümer oder Verwalter Zutritt gewährt. Abhängig von Ihrem Benutzerprofil haben Sie die Möglichkeit, von diesem HOME-Bildschirm aus darauf zuzugreifen:

• Sehen Sie sich die Daten eines der verfügbaren Gebäude an.
• Fügen Sie ein neues Gebäude zu einem bestimmten Portfolio hinzu.
• Bearbeiten Sie ein Ihnen zugewiesenes Portfolio von Gebäuden.

Wenn Sie die Plattform zum ersten Mal besuchen, führt Sie unsere "Wizard-Funktion" durch die wichtigsten Schritte in Madaster.

Übersichtliche Darstellung aller Daten eines registrierten Gebäudes. Auf der Registerkarte ALLGEMEINES eines Gebäudes sehen Sie:

• Eine Zusammenfassung der dokumentierten Gebäudedaten (Katasterinformationen, Madasterinformationen, Bilder, usw.)
• Die eingegebenen Quelldateien (BIM/IFC oder Excel), welche die Grundlage für das Gebäude in Madaster bilden, einschließlich eines Hinweises auf ihren Grad an Vollständigkeit und Qualität
• Die Benutzer, die Zugriff auf diese Gebäudedaten und ihr spezifisches Profil haben
• Sie können den Materialpass für dieses Gebäude auf Knopfdruck generieren.

Die Qualität und Vollständigkeit der Quelldateien des Gebäudes hat einen großen Einfluss auf die Richtigkeit der in Madaster vorhandenen Gebäudedaten und auf den Materialpasses, der auf dieser Grundlage für ein Gebäude erstellt werden kann.

Möchten Sie einen direkten Einblick in die Qualität und Vollständigkeit Ihrer IFC-Datei bekommen? Laden Sie hier die neueste Version von BIMcollab ZOOM und den Madaster Smart Views herunter.

Möchten Sie wissen, wie Madaster mit BIM optimal eingesetzt werden kann? Lesen Sie hier unsere Richtlinien für die Erstellung des BIM-Modells und den Export der IFC-Datei aus Ihrer 3D-CAD-Anwendung.
 

Basierend auf den aktiven Quelldateien gibt die Registerkarte GEBÄUDE Aufschluss darüber, welche Materialien und Produkte sich an welcher Stelle in den verschiedenen Gebäudeteilen (Konstruktion, Ummantelung, Installation usw.) befinden und wie hoch deren Summe ist; ausgedrückt in Volumen, Gewicht und Prozentsatz des Ganzen. 

Für jeden Gebäudeteil kann dann eine weitere Verfeinerung der im Gebäude vorhandenen Elemente bis auf die Ebene der in der Quelldatei zugeordneten NL-SFB-Codierung angezeigt werden (die Norm für den Bau- und Installationsbereich, die bei der Planung, Realisierung und Bewirtschaftung von Gebäuden angewendet wird). Mit der praktischen Suchfunktion sehen Sie auf einen Blick, an welchen Stellen sich eine bestimmte Materialart im Gebäude befindet.

Verwalten und überwachen Sie die Anpassungen Ihres Gebäudes bei Renovierungsprojekten genau. Basierend auf den aktiven Quelldateien dieses Gebäudes zeigt die Registerkarte BAUPROZESS deutlich die fünf Phasen eines Renovierungsprojekts: (1) Aktuelle Situation: die Materialien im bestehenden Gebäude, (2) Abbruch: die Materialien, die beim Abbruch aus dem Gebäude entfernt werden, (3) der verbleibende Rohbau, (4) Neue oder recycelte Materialien und schließlich (5) die neue Situation.

Auf diese Weise wird pro Bauphase einsichtlich gemacht, welche Materialien und in welchen Mengen (Volumen, Gewicht und in Prozent des Gesamtvolumens) verwendet werden. In Kürze soll dies durch Preisinformationen der Materialien ergänzt werden.

Gewinnen Sie Einblicke in den Zirkularitätswert Ihres Gebäudes. Der Madaster Zirkularitätsindikator, basierend auf dem Material Circularity Indicator der Ellen MacArthur Foundation, bewertet ein Gebäude zwischen 0-100 % basierend auf den Benutzereingaben. Ein vollständig zirkuläres Gebäude in Madaster erhält einen Wert von 100 % und besteht aus recycelten Materialien, hat eine überdurchschnittliche Lebensdauer und kann am Ende relativ leicht demontiert werden. In enger Zusammenarbeit mit Branchenexperten arbeiten wir an der Entwicklung des Zirkularitätsindikators, um ihn in eine endgültige Version zu überführen. Aus den Werten können keine Rechte abgeleitet werden.

Zusätzlich zu einer Gesamtindikation auf Gebäudeebene bietet Madaster auch Einblicke in den Zirkularitätswert pro Phase (Bau, Gebrauch & Wiederverwendung). Dies wird für das gesamte Gebäude angezeigt, aber auch für die verschiedenen Teile, aus denen das Gebäude besteht.
 

Machen Sie den finanziellen (Rest-)Wert bereits in der Planungsphase Ihres Gebäudes deutlich und schauen Sie sich dessen Entwicklung in der Zukunft an. Die Registerkarte FINANZEN in Madaster visualisiert den finanziellen Wert der verwendeten Materialien und Produkte zum Zeitpunkt des Baus und zum Zeitpunkt des Abrisses.

Über die Registerkarte FINANZEN:

• Gewinnen Sie Einblick in die wertvollsten Materialien in Ihrem Gebäude und in welchem Gebäudeteil sich diese Materialien befinden.
• Gewinnen Sie Einblicke in die aktuellen und zukünftigen Restwerte der verschiedenen in Ihren Gebäuden verwendeten Materialien auf der Grundlage historischer und aktueller Finanzdaten wie Marktpreise für Materialien, Wechselkurse, Inflation usw.
• Gewinnen Sie einen Einblick in den korrigierten Nennwert der verschiedenen in Ihren Gebäuden verwendeten Materialien unter Berücksichtigung von Abbruch- und Demontagekosten, Transportkosten und Verarbeitungskosten.
• Basierend auf einer Sensitivitätsanalyse können Sie den Einfluss von Veränderungen der Variablen (BDB-Index usw.) auf den finanziellen (Rest-) Wert Ihrer Gebäude(teile) erkennen.

Legen Sie eine zentrale Stelle an, um relevante Gebäudedokumente auf standardisierte und einfache Weise zu archivieren und zu teilen.

Zusätzlich zu den IFC/Excel-Quelldateien kann die Registerkarte DOKUMENTE auch Gebäudeinformationsdateien enthalten, wie z.B. Berichte über Energie- oder Umweltleistungen, gescannte Dokumente oder Zeichnungen, Fotos, Montageanleitungen, Wartungspläne usw. Schließlich werden alle Materialpässe, die für dieses Gebäude erstellt wurden, ebenfalls in der Datei gespeichert.

Klassifizieren Sie auf Portfolio- und Gebäudeebene eine einheitliche Ordnerstruktur mit der Möglichkeit für Benutzer, ihre eigenen (Unter-) Themen zu erstellen. Versehen Sie Ihre Dateien mit eigenen Stichwörtern, um sie schneller und einfacher finden zu können.

Alle Informationen zu Ihrem Gebäude, die in Madaster erfasst wurden, werden auch visuell in einem 3D-Modell dargestellt. Machen Sie einen virtuellen Rundgang durch das Gebäude und sehen Sie, welche Materialien und Produkte sich wo befinden.

Je mehr (detaillierte) Daten in der zugrunde liegenden Quelldatei vorhanden sind, desto wertvoller wird das 3D-Modell. Das 3D-Modell verdeutlicht den Zusammenhang der zugrunde liegenden Daten und gibt Ihnen als Anwender ein gutes Bild der Situation.

Der Materialpass ist eine kompakte und übersichtliche Anzeige aller Informationen zu Ihrem Gebäude, so wie sie in Madaster erfasst sind. Der Materialpass gibt Ihrem Gebäude und allen Materialien, aus denen es besteht,  – ähnlich wie ein Reisepass  –  eine Identität. Die Qualität des Passes hängt von den Informationen ab, aus denen der Materialpass besteht. Je mehr (detaillierte) Daten verfügbar sind, desto wertvoller der Informationsgehalt des Materialpasses.

Der Materialpass ist ein PDF- und Excel-Dokument, das Ihrer Gebäudedatei hinzugefügt wird und gedruckt oder heruntergeladen werden kann.

Sie können den Materialpass in bestimmten Zeitintervallen generieren – so oft Sie es für notwendig halten, wobei jede neue Version in der Gebäudedatei gespeichert wird.