Madaster-Plattform

Auf einen Blick erhalten Sie einen Einblick in die Sammlung der für Sie zugänglichen registrierten Immobilienobjekte. Das sind die Immobilien, die Sie besitzen oder entworfen haben oder zu denen Ihnen der Eigentümer oder Verwalter Zugang gewährt. Abhängig von Ihrem Benutzerprofil haben Sie die Möglichkeit, von diesem HOME-Bildschirm aus darauf zuzugreifen:

• Sehen Sie sich die Daten eines der verfügbaren Gebäude an.
• Fügen Sie ein neues Gebäude zu einem bestimmten Portfolio hinzu.
• Bearbeiten Sie ein Ihnen zugewiesenes Portfolio von Gebäuden.
• Erstellen Sie eine digitale Portfoliostruktur, die perfekt zu Ihrem Unternehmen passt.

Wenn Sie die Plattform zum ersten Mal besuchen, führt Sie unsere "Wizard-Funktion" durch die wichtigsten Schritte in Madaster.

Übersichtliche Darstellung aller Daten eines registrierten Gebäudes. Auf der ALLGEMEINES tab eines Gebäudes sehen Sie:

• Eine Zusammenfassung der dokumentierten Gebäudedaten (Katasterinformationen, Bilder, Informationen über die Gebäudehülle-Lebensdauer, Labels, Energie, etc. .)
• Sie können den Materialpass für dieses Gebäude auf Knopfdruck generieren.  ​

Diese Seite ermöglicht es einem Benutzer auch, sein Gebäude zu verwalten. Gebäude können in andere Portfolios verschoben oder das Gebäude von der Bauphase in die Nutzungs- oder Umbauphase überführt werden.

Ein perfekter Überblick über die Benutzer, die Zugang zu dem ausgewählten Gebäude haben, einschließlich ihres Systemprofils. Bei der Erstellung eines Materialpasses können externe Geschäftspartner wie Architekten oder Immobilienverwalter, eingeladen werden.

• Laden Sie Dritte ein, auf die Informationen im Materialpass zuzugreifen.
• Verwalten der verschiedenen Benutzer für ein bestimmtes Gebäude oder Portfolio.
• Erleichterung einer effektiven Kommunikation und Zusammenarbeit rund um den Materialpass.

Basierend auf den aktiven Quelldateien gibt die GEBÄUDE tab Aufschluss darüber, welche Materialien, Komponenten und Produkte sich an welcher Stelle in den verschiedenen Gebäudeschichten (Tragekonstruktion, Gebäudehülle, Installation en, etc.) befinden und wie hoch deren Summe ausgedrückt in Volumen, Gewicht und Prozentsatz des Gesamtvolumens ist.

Auf Knopfdruck können pro Bauschicht zusätzliche Details über die im Gebäude verfügbaren Materialien bis hin zu den in den Quelldateien angegebenen Rohmaterialien angezeigt werden. Die einfach zu bedienende Suchfunktion zeigt Ihnen auf einen Blick, welcher spezifische Materialtyp sich in welcher(n) Bauschicht(en) befindet.

Verwalten und überwachen Sie die Anpassungen Ihres Gebäudes bei Renovierungsprojekten genau. Basierend auf den aktiven Quelldateien dieses Gebäudes zeigt die tab BAUPROZESS die fünf Phasen eines Renovierungsprojekts: (1) Aktuelle Situation: die Materialien im bestehenden Gebäude, (2) Abbruch: die Materialien, die beim Abbruch aus dem Gebäude entfernt werden, (3) der verbleibende Rohbau, (4) neue oder recycelte Materialien und schließlich (5) die finale Situation des fertiggestellten Gebäudes.

Auf diese Weise ist pro Bauphase ersichtlich, welche Materialien und in welchen Mengen (Volumen, Gewicht und Prozentsatz des Gesamtvolumens) verwendet werden.

Gewinnen Sie Einblicke in den Zirkularitätswert Ihres Gebäudes. Der Madaster Zirkularitätsindex basiert auf dem Material Circularity Indicator der Ellen MacArthur Foundation. Je nach Benutzereingabe bewertet er ein Gebäude zwischen 0-100 %. Ein vollständig zirkuläres Gebäude in Madaster erhält einen Wert von 100 % und besteht aus wiederverwendeten Materialien, hat eine überdurchschnittliche Lebensdauer und kann schliesslich vollständig demontiert werden. In enger Zusammenarbeit mit Branchenexperten arbeiten wir kontinuierlich an der Weiterentwicklung des Zirkularitätsindex.

Zusätzlich zu dem Gesamtwert auf Gebäudeebene bietet Madaster auch Einblicke in den Zirkularitätswert pro Phase (Bau, Gebrauch & Wiederverwendung). Dies wird für das gesamte Gebäude angezeigt, aber auch für die unterschiedlichen Gebäudehüllen

Machen Sie den finanziellen (Rest-)Wert bereits in der Planungsphase Ihres Gebäudes deutlich und schauen Sie sich dessen Entwicklung in der Zukunft an. Die tab FINANZIELL visualisiert den finanziellen Wert der verwendeten Materialien und Produkte zum Zeitpunkt des Baus und zum Zeitpunkt der Demontage.

• Gewinnen Sie Einblick in die wertvollsten Materialien in Ihrem Gebäude und deren Standort im Gebäude.

• Erhalten Sie einen Einblick in den aktuellen und zukünftigen realen Restwert der verschiedenen Arten von Materialien, die in Ihrem Gebäude (Teilen davon) verwendet werden, auf der Grundlage historischer und aktueller Daten aus Finanzquellen wie Marktpreise von Materialien, Wechselkurse, Inflation.
• Identifizieren Sie den korrigierten Nennwert der verschiedenen Arten von Materialien, die in Ihren Gebäuden verwendet werden, unter Berücksichtigung von Kosten für Abbruch- und Demontage, Transport und Verarbeitung.
• Identifizieren Sie auf der Grundlage einer Sensitivitätsanalyse den Einfluss von Änderungen des BDB-Index auf den finanziellen (Rest-)Wert Ihres Gebäudes bzw. von Gebäudeteilen.

Legen Sie eine zentrale Ablage an. Archivieren und teilen Sie relevante Gebäudedokumente auf standardisierte und einfache Weise.

Die tab DOSSIER enthält die folgenden Arten von Dokumenten.

• Hochgeladene Quelldateien (BIM/IFC, Excel oder eine über API angeschlossene Quelle), die die Grundlage eines Gebäudes in Madaster bilden, einschliesslich einer Angabe zu ihrer Vollständigkeit und Qualität.
• Zusätzlich zu Quelldateien kann die tab DOSSIER auch Gebäudeinformationsdateien enthalten, wie Berichte über Energie- oder Umweltleistungen, gescannte Dokumente oder Zeichnungen, Fotos, Montageanleitungen, Wartungspläne. Alle Materialpässe, die für dieses Gebäude erstellt wurden, sind ebenfalls in der Datei gespeichert.

Möchten Sie die Qualität und Vollständigkeit Ihrer IFC-Dateien validieren? Laden Sie hier die neueste Version von BIMcollab ZOOM und speziell entwickelte Madaster Smart Views herunter.

Sind Sie an der Verwendung von Madaster mit optimalen BIM-Ergebnissen interessiert? Bitte beachten Sie unsere Richtlinien zur BIM-Modellierung und zum Export einer IFC-Datei aus Ihrer 3D-Anwendung.

Klassifizieren Sie auf Portfolio- und Gebäudeebene eine einheitliche Ordnerstruktur mit der Möglichkeit für Benutzer, ihre eigenen (Unter-) Themen zu erstellen. Versehen Sie Ihre Dateien mit eigenen Stichwörtern, um sie schneller und einfacher finden zu können.

Alle Informationen zu Ihrem Gebäude, die in Madaster erfasst wurden, werden auch visuell in einem 3D-Modell dargestellt. Machen Sie einen virtuellen Rundgang durch das Gebäude und sehen Sie, welche Materialien und Produkte sich wo befinden.

Je mehr (detaillierte) Daten in der zugrunde liegenden Quelldatei vorhanden sind, desto wertvoller wird das 3D-Modell. Das 3D-Modell verdeutlicht den Zusammenhang der zugrunde liegenden Daten und gibt Ihnen als Anwender ein umfassendes Bild.

Hier erhalten Sie Zugang zu oder Angebot von neuen Dienstleistungen und Anwendungen auf der Grundlage eines Madaster-Materialpasses. Durch die Daten, die in der Madaster-Plattform gespeichert sind, können neue Dienste, die mit der Plattform verbunden sind, bereitgestellt und über eine API verknüpft werden. Denken Sie an Gebrauchtmaterial-Marktplätze, die sich mit Madaster oder Energieleistungsbewertungen auf der Grundlage der Informationen in einem Materialpass verbinden.

Der Materialpass ist eine kompakte und übersichtliche Anzeige aller Informationen zu Ihrem Gebäude, so wie sie auf der Madaster-Plattform erfasst sind. Ähnlich wie ein Reisepass gibt der Materialpass einem Gebäude und allen Materialien, aus denen es besteht,  eine Identität.

Die Qualität der zugrunde liegenden Daten, die die Grundlage eines Materialpasses bilden, bestimmt weitgehend die Qualität und Vollständigkeit des Materialpasses. Je reichhaltiger die zugrundeliegenden Daten sind, desto detaillierter und aussagekräftiger wird ein Materialpass sein.

Ein Materialpass ist ein PDF-Dokument, das bei jeder Generierung Ihrem Baudossier beigefügt wird und anschliessend ausgedruckt oder heruntergeladen werden kann. Der Materialpass kann periodisch generiert werden, so oft wie nötig, und kann dann ausgedruckt oder heruntergeladen werden.